Приватна власність, відсутність парканів, власна зона відпочинку, мальовничий горбистий ландшафт - все, що потрібно для комфортного заміського життя людей, об'єднаних спільною ідеєю жити в гармонії з собою і природою.
Основна ідея проекту полягає в створенні компактного житлового містечка в годині їзди від столиці Монголії. Будинки в селищі розраховані на молоді сім'ї з різним рівнем потреб: дві, три, чотири житлові кімнати. Кожна сім'я зможе знайти будинок, що відповідає очікуванням.
При проектуванні селища важливо враховувати фактор приватності, який в даному випадку досягається за рахунок розташування будинків відносно один одного, і в цьому випадку нам допомагає топографія. Тому на загальному плані ми розмістили будинки на певній відстані, щоб зберегти візуальні характеристики, при цьому орієнтували кожен будинок з урахуванням напрямку рельєфу і оглядових осей.
Оскільки сам схил виходить на південь, на південний схід, ми розмістили будинки на ділянках таким чином, щоб з кожного відкривався неймовірний вид на пагорби, гори і сонце.
Легенда
|
|
Будинки 1-го типу |
|
|
Будинки 2-го типу |
|
|
Будинки 3-го типу |
|
|
Дорога |
|
|
Зона рекреації |
|
|
Технічна зона |
|
|
Тальвег |
Складний рельєф ділянки-це характерна риса нашого селища, якій ми приділили особливу увагу. Так як в архітектурі присутня велика кількість панорамного скління, було вкрай важливо розмістити наші будинки на схилі так, щоб з вікон відкривався вид на красивий пейзаж і рослинність. У той же час транспортні зв'язки повинні забезпечувати максимум комфорту для мешканців селища.
Через невеликі розміри території ми розробили два типи вулиць: центральну дорогу і дорогу вздовж поворотних пунктів шириною 6 м і 4 м відповідно. Вони розділені спеціально влаштованими ландшафтними острівцями, які виконують шумоізоляційні, естетичні та екологічні функції.
Однією з найголовніших вступних цього проекту був різко континентальний клімат Монголії: дуже спекотні літні місяці і дуже холодні зимові. Тому питання перегріву тут стоїть також гостро, як промерзання. Цей фактор ми враховували при формуванні архітектурного образу і виборі відповідних конструктивних систем. У підсумку ми розробили 3 типи будинків, які відрізняються не тільки загальною площею і кількістю кімнат, а ще й способом взаємодії з рельєфом.
В рамках загальної концепції ми підбирали максимально лаконічні і зрозумілі матеріали, щоб не порушувати сформований контекст а, навпаки, розчинити в ньому архітектуру.
Основний матеріал проекту-бетон: спокійний, надійний, зливається зі скелями. Також ми використовуємо дерево-теплий природний матеріал, через який приємно взаємодіяти з архітектурою в максимально тактильних зонах: терасах і вхідних групах. Антрацитовий метал в даному випадку виступає фоном і допомагає створити більш виразний архітектурний образ.
При проектуванні селищ окреме місце займає розрахунок техніко-економічних показників. Формуючи баланс території ми умовно ділимо ділянку в процентному співвідношенні згідно з його функціональним наповненням і надалі складаємо кілька варіантів економічних моделей для замовників і потенційних інвесторів.
25 607 м²
4 393 м²
1500 м²
|
Типологія будинку |
1 |
2 |
3 |
всього |
|
Загальна площа на одиницю (м²) |
130 |
180 |
220 |
|
|
Кількість |
11 |
5 |
5 |
|
|
Загальна площа (м²) |
1430 |
900 |
1100 |
3430 |
|
Собівартість за 1м² ($) |
800 |
800 |
750 |
|
|
Загальна собівартість на одиницю ($) |
104 000 |
144 000 |
165 000 |
|
|
Загальна собівартість ($) |
1 144 000 |
720 000 |
825 000 |
2 689 000 |
|
Вартість за 1м² ($) |
2000 |
2000 |
1800 |
|
|
Загальна вартість на одиницю ($) |
260 000 |
360 000 |
396 000 |
|
|
Загальна вартість ($) |
2 860 000 |
1 800 000 |
1 980 000 |
6 640 000 |
|
Типологія будинку |
1 |
2 |
3 |
Загалом |
|
Загальна площа на одиницю (м²) |
130 |
180 |
220 |
|
|
Кількість |
15 |
8 |
3 |
|
|
Загальна площа (м²) |
1950 |
1440 |
660 |
4050 |
|
Вартість за 1м² ($) |
800 |
800 |
750 |
|
|
Загальна готівкова вартість за одиницю ($) |
104 000 |
144 000 |
165 000 |
|
|
Загальна собівартість ($) |
1 560 000 |
1 152 000 |
495 000 |
3 207 000 |
|
Вартість за 1 м² ($) |
2000 |
2000 |
1800 |
|
|
Загальна вартість за одиницю ($) |
260 000 |
360 000 |
396 000 |
|
|
Загальна вартість ($) |
3 900 000 |
2 880 000 |
1 188 000 |
7 968 000 |
Однією з характерних особливостей цього типу будинку є розташування всіх кімнат на одному поверсі, а також вхід до будинку з задньої фасаду, тоді як передня частина будинку нависає над рельєфом місцевості. Ми орієнтували всі проживальні простори в напрямку перспективних видів, які відкриваються через безперервне панорамне остеклення.
|
1. |
Столова |
37 м² |
|
2. |
Пральня |
4 м² |
|
3. |
Котельня |
6 м² |
|
4. |
Гараж |
48 м² |
|
5. |
Кладова |
4 м² |
|
6. |
Санвузол |
5 м² |
|
7. |
Спальня |
15 м² |
|
8. |
Санвузол |
5 м² |
|
9. |
Спальня |
13 м² |
|
10. |
Вітальня |
18 м² |
|
11. |
Холл |
14 м² |
|
12. |
Коридор |
4 м² |
|
ВСЬОГО |
173 м² |
Щоб запобігти замерзанню, ми побудували будинок на сваях, а в спекотні літні дні навколо периметра встановили невеликі виступи, що захищають будинок від перегріву. Таким чином, завдяки особливостям клімату, ми створили виразне архітектурне образотворення.
У цьому будинку, на відміну від першого типу будинків, вже є два рівні, які представлені двома блоками: житловим та господарським. Житловий блок піднімається над рівнем вулиці та сусідніх будинків, що дозволяє спостерігати навколишній ландшафт з усіх основних кімнат будинку.
|
1. |
Холл |
18 м² |
|
2. |
Котельня |
9 м² |
|
3. |
Пральня |
11 м² |
|
4. |
Ванна кімната |
5 м² |
|
5. |
Гараж |
48 м² |
|
Підсумок |
91 м² |
|
1. |
Столова |
34 м² |
|
2. |
Кухня |
13 м² |
|
3. |
Гостиная |
29 м² |
|
4. |
Коридор |
5 м² |
|
5. |
Кабінет |
14 м² |
|
6. |
Ванна кімната |
6 м² |
|
7. |
Спальня |
23 м² |
|
8. |
Спальня |
20 м² |
|
9. |
Ванна-кімната |
6 м² |
|
Підсумок |
150 м² |
Ми розробили навіси навколо загальної зони, які перекривають терасу та захищають від прямих сонячних променів влітку. Головна спальня має відкидні ролети, які можна відкрити, насолоджуючись видом.
Будинки цього типу відрізняються від перших двох тим, що перший поверх набув житлової функції. Крім стандартного гаражу та вестибюля, тут також розташована спальня зі своєю власною ванною кімнатою та офіс. Вхід і прохід до будинку здійснюються через нижній поверх, тому житловий простір на другому поверсі має максимальну можливість для спостереження.
|
1. |
Холл |
14 м² |
|
2. |
Гардеробна |
5 м² |
|
3. |
Ванна кімната |
7 м² |
|
4. |
Пральня |
6 м² |
|
5. |
Котельня |
6 м² |
|
6. |
Спальня |
17 м² |
|
7. |
Гараж |
48 м² |
|
Підсумок |
102 м² |
|
1. |
Столовая |
56 м² |
|
2. |
Гостиная |
29 м² |
|
3. |
Спальня |
19 м² |
|
4. |
Спальня |
16 м² |
|
5. |
Кімната |
6 м² |
|
6. |
Кімната |
6 м² |
|
7. |
Кімната |
4 м² |
|
8. |
Кімната |
5 м² |
|
Підсумок |
146 м² |
У будинку також є широкі навіси по всьому периметру всіх житлових приміщень, які захищають кімнати від перегріву влітку і пропускають промені для додаткового обігріву взимку, коли сонце знаходиться нижче.
Можливо вам будуть цікаві інші напрямки і проекти нашої студії:
