Продуманий житловий комплекс, де умови ділянки не обмежують, а натхняють на пошук нових архітектурних форм. Концепція проекту виникла з поєднання технічних особливостей та історичного контексту місця.
Проект спирається на два ключові образи — історію місця та природу ділянки. Срібло, символ Рязані як центру ювелірного мистецтва та міста скарбів, відображає цінність і зв’язок із спадщиною. Архітектурна метафора кварталу — галявина: спільний зелений простір посередині, оточений окремо розташованими будинками, немов деревами. Так утворюється цілісне й живе середовище, де історія та природа стають основою для сучасної архітектури.
Роботу над великим проектом ми завжди починаємо з аналізу. Це фундаментальний етап, адже саме з розуміння контексту території ми визначаємо найбільш раціональні рішення. При аналізі та опрацюванні рельєфу ми орієнтувалися на існуючу систему зелених насаджень. Схема трасування вулиць із пішохідними доріжками та розмежування ділянок не суперечить природному ландшафту, а органічно доповнює його.
Рожа вітрів
Середня температура січня: –11°C
Середня температура липня: 19,7°C
|
|
Рязань. Центр міста |
|
|
Час у дорозі — 30 хв (27,6 км) |
 |
Територія проектування |
|
|
Головна дорога |
|
|
Районні вулиці |
|
|
Місцеві вулиці |
|
|
Проїзди |
Головне виклик ділянки — близькість до шумної траси. Рішенням стало створення «буфера»: уздовж дороги розміщено лінійну комерцію, яка формує захисний екран. Від неї поступово «зростає» житлова забудова — спочатку вища, далі плавно, що знижується за поверховістю та щільністю.
Житлові квартали візуально та планувально відокремлені від шумного шосе, що проходить уздовж території. Своерідним бар’єром тут слугують як лінія комерції, так і зелені насадження разом з дворівневим паркінгом.
Усі необхідні для життя сервіси та функції зібрані в комерційну зону біля житлової забудови.
Комерційна зона — це лінія, що розділяє житлову забудову й шумне шосе, але це набагато більше, ніж фасад: до неї входять КПП, простори для відпочинку, сервіси й послуги для мешканців. По суті, це повноцінне «місто всередині кварталу», де зібрано все необхідне для життя, відпочинку й зручності.
Умовні позначення
|
|
Ритейл (супермаркет) |
|
|
Фітнес-клуб, студія йоги |
|
|
Коворкінг |
|
|
Кафе |
|
|
Автосалон |
|
|
Автокосметика |
|
|
Фудкорт |
|
|
Ресторан |
Дитячі й спортивні майданчики не диференційовані між сусідніми кварталами, а об’єднані в єдиний центральний простір, насичений різноманітними функціями.
Умовні позначення
|
|
Рекреація |
|
|
Озеленення прибудинкової території |
|
|
Буферне озеленення |
|
|
Спортивний майданчик |
|
|
Дитячі майданчики |
Ми спроектували 9 типових будинків та урбан-віл, різних за поверховістю: від 4 до 8 поверхів. Загальна площа житлової забудови — 44 700 м².
Умовні позначення
|
|
ТИП 1 – 1 700 м² – 2 шт. / 3 400 м² |
|
|
ТИП 2 – 1 400 м² – 3 шт. / 4 200 м² |
|
|
ТИП 3 – 1 150 м² – 4 шт. / 4 600 м² |
|
|
ТИП 4 – 1 340 м² – 3 шт. / 4 020 м² |
|
|
ТИП 5 – 2 385 м² – 1 шт. |
|
|
ТИП 6 – 2 050 м² – 2 шт. / 4 100 м² |
|
|
ТИП 7 – 4 200 м² – 1 шт. |
|
|
ТИП 8 – 4 900 м² – 1 шт. |
|
|
ТИП 9 – 6 950 м² – 2 шт. |
1 700 м² житлової площі
6 поверхів
1 400 м² житлової площі
5 поверхів
1 150 м² житлової площі
4 поверхи
235 м² житлової площі на поверсі
3 квартири
1 340 м² житлової площі
5 поверхів
2 385 м² житлової площі
7 поверхів
2 050 м² житлової площі
6 поверхів
4 200 м² житлової площі загалом
5–7 квартир
216 м² житлової площі на поверсі
4 квартири
4 900 м² житлової площі
5–7 поверхів
6 950 м² житлової площі
5–8 поверхів
Архітектура житлового кварталу виконана в скандинавському дусі — лаконічна, світла та сучасна. У основі фасадів використовується клінкерна цегла, яка надає міцність, текстуру та спокійну пластичність житловим будинкам. Балкони та прибудинкові тераси перших поверхів облицьовані декінгом, що створює відчуття тепла й затишку в контакті з мешканцями. У зоні комерції акцент зроблено на бетоні, який підкреслює урбаністичний характер вуличного фронту. Дахи озеленені, що підвищує екологічність і захищає від перегріву.
Можливо вам будуть цікаві інші напрямки і проекти нашої студії:
