«Біла Башта» - сучасний житловий район у передмісті Тбілісі, створений на перетині природи, архітектури та спільноти. Це новий формат життя, що поєднує екологічність, соціальну стійкість та локальну ідентичність. Занедбане поле перетворюється на мальовничий житловий район із 153 ділянок, де кожен будинок оточений парками та зеленими коридорами.
Проект охоплює 37 гектарів та ділиться на 13 кластерів, кожний зі своєю ідентичністю. Центральна частина відведена під соціальний центр – місце зустрічей, культурних подій та об'єднання мешканців.
153 ділянки (від 1000 до 2100 м²) виходять до великих парків (11 га), де передбачені місця для активного та спокійного відпочинку.
Від монотонних передмість — до живих поселень, залежно від — до автономії, від роз'єднаності — до спільноти.
Архітектура натхненна традиційними селами з натуральними матеріалами та адаптивними формами, мінімалізмом, увагою до контексту та повагою до ідентичності місцевості.
Соціальний центр стане серцем району — із майданчиками, кафе, майстернями та загальними зонами. Він об'єднає мешканців різного віку та інтересів.
Ядром території селища є локальний громадський центр, в якому розміщується невеликий спортивний центр з басейном, клабхаус з коворкінгом, кафе в якому в тому числі готують із вирощених у теплиці плодів, майстерня, опенспейс для проведення заходів, дитяча кімната. Тут же є адміністрація.
Центральне розташування цієї зони дозволяє зробити її рівнодоступною для всіх.
Паралельна мережа пішохідних доріжок проходить через ландшафт і оперізує житлові території та громадські об'єкти, таким чином з'єднуючи їх між собою. Для комфортності переміщення у пріоритеті було формування горизонтальних напрямків, які могли б служити як персональна пішохідна вісь окремо взятих кластерів.
Пропонується також створення навісних стежок (canopy walkways), які дозволять гостям та мешканцям насолоджуватися прогулянками серед верхівок дерев та мальовничих природних видів.
Прийнята схема передбачає формування тупикових проїздів. Це рішення продиктоване особливостями рельєфу, розмірами кластерів та економією зон під транспортною інфраструктурою. Пропонується формування глухих кутів за кількома типами, які залежатимуть від виду кластера.
У цьому прикладі відображено простір проїзду, який закінчується розворотним майданчиком-садом, в якому можна розмістити локальне водоймище. У сумі з пропозицією щодо організації проїздів та відмови від формування огорож вздовж проїздів, таке рішення формує затишний вуличний простір.
Ядрами житлових кластерів є парки, які служать як місця рекреації для мешканців, так і «водно-зелені губки», які вбирають і розводять потоки поверхневих вод. Таким чином запобігає підтопленню житлових територій нижче схилом. Лінійне формування парків дозволяє частково нівелювати вплив гірського рельєфу. Кожен парк має як базовий для всіх набір наповнень, так і власну тематику та функціонал, стимулюючи тим самим мешканців переміщатися вздовж упорядкованих ярів сезонних рік між парками.
Кожен парк відображає особливості своєї території з точки зору ландшафту, рослинності та архітектури.
У парках передбачена програма додаткового лісовідновлення, яка покращить біорізноманіття, створить буферні зони для дощової води та сформує зелені кордони між житловими зонами.
Спортивні кластери включають міні-футбольні, баскетбольні та тенісні майданчики, а також сезонний басейн. Кожен кластер оточений зеленими зонами для відпочинку.
Функції спортивних майданчиків можуть змінюватись в залежності від розташування житлових районів.
Природні бар'єри стають суспільними просторами. Водовідведення та рекреація працюють як єдина система. Кластерний підхід — це відповідь на складний рельєф та можливість створити тісну, стійку спільноту.
«Біла Вежа» — це не просто житловий район. Це середовище, де архітектура, природа та люди утворюють єдину, живу структуру.
Можливо вам будуть цікаві інші напрямки і проекти нашої студії:
